فیلم آموزشی: عرف و روش قانونی پرداخت ثمن معامله در هنگام خرید ملک
عرف، قانون و روش پرداخت پول در معاملات ملکی اعم از خانه، آپارتمان،زمین و هر نوع مسکن مستغلات، موضوع مبتلاء به در معاملات ملکی است. خیلی از اختلافات و مشکلات ملکی به چگونگی پرداخت ثمن معامله و زمان پرداخت آن در هنگام خرید ملک برمیگردد. اطلاعات کم و ناآگاهی یکی از طرفین معامله در اغلب موارد محل سوء استفاده طرف دیگر قرارداد قرار می گیرد. برای مثال پرداخت ثمن معامله به وسیله چک شخصی یا تعهد به پرداخت بخش اول ثمن معامله در فردای روز معامله و امضای قولنامه یا مبایعه نامه دارای مفسده ای است که مورد توصیه هیچ وکیل دعاوی ملکی و متخصص قرارداد ملکی نمی باشد.
لذا به عنوان یک وکیل متخصص در حوزه قراردادها و دعاوی ملکی نکات حقوقی مفید و تجربیات خودم را از خلال پرونده های موکلینم با رعایت اصل محرمانگی و حفظ اسرار در اینجا و در رابطه با موضوع این مقاله یعنی عرف،قانونی و روش پرداخت پول در معاملات ملکی را با شما به اشتراک می گذارم.ضمنا اگر نیاز به مشاوره حقوقی ملکی یا استفاده از خدمات دستیاری امور ملکی در انجام معاملات ملکی داشتید می توانید از طریق منوی خدمات حقوقی و یا تلفن های تماس موجود در سایت وکیل رسمی با ما تماس حاصل نمایید تا با خیال آسوده نسبت به انعقاد قراردادهای ملکی اعم از خرید و فروش خانه و آپارتمان، خرید و فروش سرقفلی و حق کسب یا پیشه، همچنین انعقاد و تنظیم انواع قراردادهای ملکی و پیمانکاری از جمله قرارداد مشارکت در ساخت و اجاره املاک مسکونی، تجاری و اداری اقدام نمایید و ریسک شکست و فسخ و برهم خوردن معاملات خود را کاهش بدهید.
عرف، قانون و روش پرداخت پول در معاملات ملکی اعم از خانه و …
اما می پردازیم به اصل ماجرا یعنی روش و شیوه قانونی انجام معاملات ملکی و آن اینکه، هر ملکی دارای یک ارزشی است که این ارزش تحت عنوان ثمن معامله از آن یاد . میشود در مبایعهنامههای ملکی و یا قولنامه خرید و فروش خانه و آپارتمان، مادهای است تحت عنوان ثمن معامله، ثمن معامله همان مبلغی است که شما قبلاً در جلسه مذاکره قراردادی در بنگاه معاملات ملکی به عنوان خریدار یا فروشنده ملک با طرف مقابل، نسبت به آن توافق را انجام داده ید و هم اکنون طبق مبایعهنامه (قولنامه)میخواهید به شیوه قانونی و قراردادی نسبت به پرداخت ثمن یا وجه معامله اقدام کنید.
پرداخت ثمن یا مبلغ قرارداد نسبت به خرید ملک طبق عرف خرید و فروش ملک که در دفاتر مشاورین املاک معول است، در سه چهار مرحله انجام میشود که طی آن خریدار باید ثمن معامله را به صورت نقد یا به صورت چک به فروشنده بپردازد.
روش پرداخت پول در معاملات ملکی به صورت فی المجلس
یک بخش از ثمن معامله خرید ملک اعم از زمین یا خانه و آپارتمان، به صورت فی المجلس است یعنی در همان جلسه انعقاد و امضای مبایعه نامه پرداخت می شود که لازم است از قبل در این خصوص بین خریدار و فروشنده با مشاور املاک هماهنگی لازم صورت بگیرد و الا ممکن است توافقات طرفین به نوشتن قولنامه یا مبایعه نامه منجر نشود.
روش پرداخت پول در معاملات ملکی به صورت نقدی
یک بخش یا مرحله دوم پرداخت ثمن خرید ملک به صورت نقدی در زمان تحویل ملک توسط خریدار به فروشنده یا نماینده قانونی یا وکیل وی پرداخت می شود. البته لازم به ذکر است که همه این مراحل پرداخت در همان ماده مربوط به ثمن معامله به صورت توافقی و شفاف نوشته خواهد شد و خریدار موظف است طبق همان تاریخ های مقرر در مبایعه نامه عادی یا پرینتی که دارای کد رهگیری است اقدام به پرداخت ثمن معامله بکند و الا ممکن است با خطر فسخ قرارداد از سوی فروشنده مواجه بشود که به خصوص در زمان افزایش مراحل فروش معاملاتی قیمت ملک بسیار با اینگونه اختلافات مواجه هستیم.
روش پرداخت پول در معاملات ملکی زمان تنظیم سند رسمی
یک بخش دیگر از روش پرداخت پول در معاملات ملکی یعنی مرحله سوم از پرداخت مبلغ قرارداد هم مربوط به زمان تنظیم سند رسمی انتقال ملک به نام خریدار است. فاصله بین مرحله اول و دوم کاملاً توافقی است و البته منوط به تخلیه ملک یا سکونت مستاجر در آن محل دارد. اما تاریخ محضر یعنی انتقال سند رسمی ملک به نام خریدار زمانی بین چهل تا شصت روز به طول می انجامد مگر اینکه اتفاقاتی در این بین حادث شود که خارج از اختیار و اراده خریدار و فروشنده ملک است مانند فوق یکی از آن ها یا شرکای آن ها مانند خرید خانه وراثتی و فوت یکی از ورثه در فاصله بین امضای قولنامه یا مبایعه نامه تا زمان تنظیم سند ملک.
نکته مهم در روش پرداخت پول خانه و آپارتمان
نکته مهمی که در بحث عرف،قانونی و روش پرداخت پول در معاملات ملکی مطرح است این است که گاهی اوقات اتفاق می افتد کسی که خریدار اصلی ملک است قصد ندارد خودش آن ملک را تحویل بگیرد و در آنجا سکونت کند بلکه قصد دارد بخشی از ثمن معامله خرید ملک را از طریق به رهن دادن ملک خریداری شده به فردی به عنوان مستأجر تامین بشود. یعنی خریدار با اجاره دادن ملک به شخص ثالث و دریافت پول ودیعه یا قرض الحسنه آن را به عنوان بخش دیگری از ثمن معامله به فروشنده بپردازد که می تواند باعث تقسیم مراحل پرداخت ثمن معامله به چهار مرحله بشود. در این مورد هم باید در قرارداد پیشبینی لازم انجام شود که چه میزان از ثمن معامله از طریق به رهن دادن ملک قرار است تامین و انجام میشود.
روش پرداخت پول خانه و آپارتمان در بنگاه های معاملات ملکی
اگر قرار باشد که شما قبل از انتقال سند رسمی ملک آن آپارتمان یا خانه را از فروشنده تحویل بگیرید معمولاً طبق عرف و رویه جاری بنگاههای معاملات ملکی وقتی که شما به عنوان خریدار ملک و خانه و آپارتمان یا زمین تا زمانی که ۸۰ تا ۸۵ درصد از ثمن معامله را به فروشنده ملک پرداخت نکنید ملک را به شما تحویل نمیدهند. به عقیده من این روش عرفی در زمینه پرداخت ثمن معامله و زمان تحویل ملک یک روش بسیار هوشمندانه است. چون اگر خریدار در برنامه زمان بندی شده در مبایعه نامه نتواند به تعهدش در پرداخت ثمن معامله در هر یک از مراحل پرداخت اقدام نکند استرداد ملک میسر نیست و حتی خریدار می تواند نسبت به اجاره و یا حتی فروش ملک مبادرت کند که البته همراه داشتن یک دستیار امور و معاملات ملکی می تواند در شیوه صحیح و درست پرداخت ثمن معامله و درج ضمانت اجرای مناسب و محدود کردن اختیارات خریدار کمک بزرگی به شما به عنوان فروشنده ملک بکند.
در خصوص روش پرداخت پول در معاملات ملکی هم لازم است خدمت شما عرض کنم پرداخت ها باید به گونه ای باشد که در جلسه امضاء قرارداد شما به عنوان خریدار ملک بتوانید آن بخش از ثمن معامله که مربوط به فی المجلس است را بدون فوت وقت و به راحتی پرداخت کنید. اگر وجه نقد کافی همراه تان نباشد معمولاً مسئول بنگاه یا دفتر یا آژانس ملکی از شما می خواهد کارت بانکی خود را در اختیار وی قرار بدهید تا از طریق کشیدن کارت عابر بانک تان در دستگاه کارتخوان دفتر املاک، مبلغ و ثمن معامله مرحله فی المجلس را از شما دریافت کنند که این موضوع یعنی شیوه پرداخت ثمن مربوط به جلسه قرارداد را باید حتماً در قرارداد و مبایعه نامه با جزئیات قید نمایید که مثلاً بخش مربوط به فی المجلس به صورت نقدی و از طریق کشیدن کارت بانکی به شماره فلان به نام در دستگاه کارتخوان دفتر املاک فلان پرداخت شد و مقرر گردید مدیر یا مسئول دفتر املاک نسبت به پرداخت وجه مزبور در قالب چک به مشخصات فلان به فروشنده اقدام کند و این موضوع به امضای خریدار هم برسد تا فردا فروشنده نسبت به این موضوع مدعی نشود که من بخش مربوط به فی المجلس را از خریدار دریافت نکرده ام یا مدیر املاک قراری و کلاهبردار از آب درآمد و یا هر بهانه دیگر که باعث شود واقعاً فروشنده ملک طلبش را دریافت نکند.
توصیه اهل فن در روش پرداخت پول خانه و آپارتمان
با این همه ما به شما توصیه میکنیم قبل از اینکه شما به عنوان خریدار ملک در جلسه امضای قرارداد و پرداخت وجه مربوط به فیالمجلس حاضر شوید با مشاورهای که از مسئول بنگاه میگیرید نسبت به تأمین آن بخش مربوط به فیالمجلس از طریق چک بانکی تضمین شده اقدام لازم را انجام دهید تا در زمان امضای قرارداد با مشکل پرداخت بخش اول قرارداد مواجه نشوید. وقتی که بخشی از ثمن معامله را به صورت چک بانکی یا تضمین شده در اختیار فروشنده قرار میدهید حتماً مشخصات مربوط به چک باید در مبایعه نامه قید شود. اگر چک به نام خریدار نیست و صادرکننده آن همسر خریدار یا شخص دیگری است حتما در قسمت در وجه بنویسد در وجه فلانی یعنی نام خریدار درج بشود و خریدار هنگام تسلیم چک به فروشنده باید پشت چک را امضاء بکند تا نسبت به پرداخت وجه چک متعهد باشد و الا گار چک برگشت بخورد فزوشنده نمی تواند علیه خزیداز شکایت بکند چون نه اسمی از او در روی چک درج شده و نه امضای او در پشت یا ظهر چک ثبت شده است.
عرف و روش قانونی در پرداخت ثمن معامله خرید ملک با چک
نکته مهم دیگر در خصوص عرف و روش پرداخت پول در معاملات ملکی این است که هیچ گاه هنگام خرید خانه و آپارتمان از چکهای رمزدار برای پرداخت ثمن معامله استفاده نکنید. به این دلیل که ممکن است مذاکرات مربوط به معامله مورد نظرتان به نتیجه نرسد و نخواهید قرارداد را امضاء کنید اما چون قبل از جلسه انعقاد قرارداد و تنظیم مبایعه نامه به بانک مراجعه کرده اید و از قبل چکی را تهیه نمودید که اسم و مشخصات و شماره حساب فروشنده در آن درج شده در این وضعیت اگر معامله به هر علتی به هم بخورد و یا قرارداد فسخ بشود شما به عنوان خریدار ملک برای نقد کردن آن چک رمزدار که به نام فروشنده تهیه کرده اید با مشکل مواجه میشوید.
من در کتاب راهنمای صدور و دریافت چک در معاملات به این موضوع یعنی عرف،قانونی و روش پرداخت پول در معاملات ملکی پرداخته ام و اکنون با تجربه زیادی که در زمینه دعاوی و تنظیم صدها قرارداد ملکی دارم به شما توصیه میکنیم به جای چکهای رمزدار از چک های بانکی تضمین شده استفاده کنید چون چک تضمین شده به نام خودتان صادر میشود و شما برای پرداخت ثمن معامله از طریق این چک کافی است که پشت آن را دو امضاء بزنید و در اختیار فروشنده قرار دهید. چک های تضمین شده از طرف بانک ملی صادر میشود و سایر بانک ها اعم از دولتی و خصوصی به جای صدور چک تضمین شده از چک دیگری تحت عنوان چک بانکی استفاده میکنند که تمام خصوصیات چک تضمین شده را دارد.
امیدوارم با کسب مشاوره حقوقی از دستیار امور ملکی و وکلای متخصص در زمینه قراردادهای ملکی تجربه شیرینی را در انجام معاملات ملکی کسب کنید و بدانیم که یک مراحل فروش معاملاتی معامله گر زیرک و هوشمند همیشه قبل از معامله از متخصص آن حوزه مشورت اخذ می کند و در نتیجه مشاوره پس از معامله صرفاً نوشداریی پس از مرگ سهراب نخواهد بود.
نحوه خرید سهام در بورس
شاید تا قبل از مواجه شدن با این مقاله به نظرتان آمده است که نحوه خرید سهام در بورس فرایندی سخت و پیچیده است. اما در این مقاله می خواهم به شما مراحل چگونگی خرید سهام در بورس را به صورت قدم به قدم توضیح بدهم.بعد از خواندن این مقاله امیدوارم شما را به این نتیجه برسانم که نحوه خرید سهام در بورس اتفاقاً فرایندی ساده و آسان است.
و در پایان مقاله نیز در مورد بازار بورس و مقایسه آن با دیگر بازارها مثل بازار فارکس و ارز دیجیتال به صورتی کاملاً منصفانه خواهیم پرداخت.
آنچه در این مقاله خواهید خواند
نحوه خرید سهام در بورس ایران
احتمالا قصد دارید در بورس ایران سهام دلخواه خود را خریداری کنید. در این مقاله به شما نحوه خرید سهام در بورس ایران را به صورت کامل و قدم‌به‌قدم توضیح خواهیم داد. با ما همراه باشید. راستی! پیشنهادات خوبی هم برای سرمایه‌گذاری داریم که پیشنهاد میکنیم از دست ندهید.
اولین قدم: ثبت نام در سجام برای دریافت کد بورسی
برای ورود به بازار بورس ایران هر شخص باید ابتدا کد بورسی مربوط به خود را دریافت کند.در سامانه سجام اطلاعات و مشخصات افرادی که قصد معامله در بورس تهران را دارند ثبت می شود. واژه سجام مخفف از عبارت (سامانه جامع اطلاعات مشتریان) است. شما بعد از ثبت نام سامانه سجام کد بورسی دریافت خواهید کرد. این کد بورسی شناسه ای است که برای ورود به بورس ایران و انجام معاملات الزامی است.
هفت مرحله ساده برای ثبت نام در سجام لازم است.در تصویر زیر مراحل گذراندن این ۷ مرحله را مشاهده می کنید.
نحوه خرید سهام در بورس
شما از طریق آدرس اینترنتی سامانه سجام می توانید این مراحل را بگذرانید. و اگر به هر دلیلی ثبت نام از طریق سامانه آنلاین برایتان مقدور نیست می توانید به یک دفتر پیشخوان دولت مراجعه کنید و از آن طریق اقدام به ثبت نام سجام کنید. البته دریافت کد بورسی بعد از ثبت نام در سجام ممکن است تا چند روز هم طول بکشد ولی معمولاً دو روز بعد از ثبت نام پیامک کد بورسی تان را دریافت خواهید کرد.
ثبت‌نام در سجام
مداک لازم برای ثبت نام در بورس و گرفتن کد بورسی
- اصل و کپی شناسنامه
- اصل و کپی کارت ملی
- اطلاعات حساب بانکی ای که دارای رمز دوم کارت بانکی نیز باشد
دومین قدم: ثبت نام در یک کارگزاری بورس
برای انجام معاملات و خرید سهام در بورس ایران به استفاده از خدمات کارگزاریهای بورس نیاز دارید. بنابراین شما باید به دفتر یکی از کارگزاریهای بورس مراجعه و در آنجا ثبت نام کنید.
کدام کارگزاری را برای ثبت نام در بورس تهران انتخاب کنیم
همه کارگزاری های بورس ایران وظیفه اجرای دستورات خرید و فروش ما را برعهده دارند. اما کیفیت خدمات‌دهی آنان متفاوت است. من در این مطلب نمی خواهم نام کارگزاری خاصی را بیاورم اما به نظر شخصی من برای شروع به فعالیت در بورس بهتر است به آن کارگزاری مراجعه و ثبت نام کنید که دفترش به محل زندگی شما نزدیکتر است.
بعد از ثبت نام و تایید هویت در کارگزاری بورس شما دومین گام را برای ورود به بورس تهران برداشته اید.
سومین قدم: نحوه خرید سهام در بورس
در این مرحله فقط کافیست به سامانه آنلاین معاملاتی کارگزاری که در آن ثبت نام کردید، مراجعه کنید.این آدرس را کارگذارتان بعد از ثبت نام به شما خواهد داد.
آدرس این سامانه آنلاین را بعد از ثبت نام در کارگزاری به شما خواهند داد. شما وارد حساب معاملاتی خودتان می شوید. میتوانید هر مقدار پول که در نظر دارید را از طریق درگاه پرداخت آنلاین، وارد حساب معاملاتی خودتان کنید. در ضمن یادتان باشد برای پرداخت‌ها یا واریزهای اینترنتی از طریق کارت های بانکی تان نیاز به رمز پویا دارید. بنابراین حتماً رمز پویای حساب کارت بانکی تان را فعال کنید تا بتوانید از طریق اینترنت پرداخت های آنلاین انجام دهید.
بعد از شارژ حساب معاملاتی خودتان در کارگزاری شما می توانید اقدام به انجام معاملات و خرید سهام در بورس ایران کنید.
نحوه خرید و فروش سهام در بورس
حالا که با نحوه خرید سهام در بورس آشنا شدیم، می‌توانیم اقدام به خرید سهام کنیم. سهامداران در بورس ایران در ساعات باز بودن بازار بورس، به صورت آنلاین و مستمر در حال انجام معامله و خرید و فروش هستند. همیشه در هنگام انجام معاملات روی هر سهام ۲ قیمت متفاوت وجود دارد. یکی بالاترین قیمتی که خریداران بران قیمت حاضر به خرید آن سهام هستند و یکی هم پایین ترین قیمتی که فروشندگان حاضر به فروش سهام خود در آن قیمت هستند.
به دو صورت می توانید اقدام به خرید سهام کنید:
اول اینکه به صورت سریع می توانید پایین‌تری قیمتی که فروشندگان حاضر به فروش سهام خود هستند را انتخاب کنید و بلافاصله خریدتان را انجام دهید.
حالت دوم هم این است که خودتان برای آن سهامی که قصد خریدش را دارید قیمت را پیشنهاد دهید و روی سامانه معاملات ثبت کنید و منتظر باشید تا زمانی برسد که فروشندگان در قیمت پیشنهادی شما حاضر به فروش سهام خودشان شوند.
در فیلم آموزشی زیر نحوه انجام معاملات در سامانه آنلاین معاملاتی بورس ایران را آموزش خواهید دید.
به زودی فیلم آموزشی در این بخش اضافه خواهد شد…
نکته را دقت کنید که خرید سهام در بازار بورس ریسک های مخصوص به خود را دارد و همیشه منجر به سود نخواهد شد. بنابراین باید با افراد با تجربه در زمینه خرید سهام در بازار مشورت کنید.
اما به صورت کلی بهتر است در اوایل شروع فعالیت در بازار بورس فقط عرضه های اولیه را خریداری کنید که به احتمال زیاد رشد خواهند داشت و مقداری سود را نصیب شما خواهند کرد.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید سهام در بورس
در حال حاضر با حداقل مبلغ پانصد هزار تومان می توان اقدام به خرید سهام کرد. یعنی شما از هر سهامی که مد نظرتان هست، باید حداقل به اندازه مبلغ پانصد هزار تومان خرید کنید.
قطعاً برای افرادی که تازه وارد بازار بورس میشوند بهتر است که با سرمایه های خیلی کوچک شروع به فعالیت کنند. خود شخص من در ابتدا فقط با مبلغ یک میلیون تومان شروع به فعالیت در بازار بورس تهران کردم و فقط سعی در کسب تجربه در بازار را داشتم.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید سهام در بورس
نحوه خرید سهام در بورس بدون داشتن تجربه
به نظر شخصی من بهترین روش برای کسب درآمد از بورس ایران که مناسب افراد تازه کار باشد، استفاده از فرصت سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری است.
صندوق های سرمایه گذاری پول افراد مختلف را با هم جمع و به صورت تخصصی به انجام معامله در بازار بورس می پردازند و سود یا زیان کسب شده را به نسبت سرمایه ی سرمایه گذاران شان، بین آنها تقسیم می کند.
این بدین معناست که شما می توانید بدون صرف وقت و داشتن تخصص به همین راحتی در بازار بورس سرمایه گذاری کنید و کسب درآمد کنید. البته این شرایط منوط به آن است که کارمزد صندوق های سرمایه گذاری را پرداخت کنید.
یادتان باشد که در صورتی که صندوق های سرمایه گذاری در معاملات شان متضرر شوند، شما در زیان آنها نیز شریک خواهید بود.
مزایای سرمایه‌گذاری در بورس ایران
- داشتن امنیت بالا در کارگزاری های مورد تایید سازمان بورس
- نقدشوندگی متوسط سرمایه ها. به نسبت برخی از بازارهای دیگر مثل بازار مسکن،سهام خریداری شده را راحت تر می‌توان نقد کرد.
معایب سرمایه گذاری در بورس ایران
۱- نمی توان میزان ریسک در معاملات را به سادگی سنجید. چون گاهی اوقات و در زمان هایی که صف فروش تشکیل می شود، نمی شود به راحتی سهم را فروخت و از معامله خارج شد.
۲- مشکلاتی زیادی که در نحوه معاملات و همچنین سیستم کارگزاری ها به وجود می آید. ( امید می‌رود که در آینده چنین مشکلاتی در بازار بورس تهران حل شود و معاملات دو طرفه معقول نیز اضاف شود)
ریسک سرمایه گذاری در بورس
در واقع اینکه فقط پولمان را در کارگزاریهای بورس قرار بدهیم هیچ ریسکی را متحمل نمیشویم و پولمان در حسابهای کارگزاری بورس ایران کاملاً امنیت لازم را دارند زیرا نظارت سازمان بورس بر کارگزاری ها به صورتی کاملاً دقیق وجود دارد. اما ریسک اصلی بورس ایران این است که ما سهامی را بخریم و آن سهام شروع به کاهش ارزش کند. این کاهش ارزش در دوره ها و مقاطع زمانی مختلف و با توجه به قوانین متغیر سازمان بورس می تواند متفاوت باشد.
اگر در زمان های نامناسب اقدام به خرید اشتباه کنیم ممکن است با کاهش خیلی زیاد ارزش آن سهام، بخش زیادی از سرمایه ما نیز از ارزش اشکم شود و به زبان ساده از بین برود. بنابراین لازم است که به صورت شانسی اقدام به خرید سهام کنیم و یا در ورود به معاملات در بورس اصلاً عجول نباشیم.
ریسک سرمایه‌گذاری در بورس
در همه بازارهای مالی ریسک وجود دارد
نه فقط بازار بورس ایران، بلکه در تمامی بازار های مالی مربوط به کشورهای دیگر و حتی بازارهای بین المللی نیز انجام معاملات بدون دانش به صورت شانسی ممکن است منجر به از دست دادن سرمایه ها شود. معمولاً افراد تازه وارد این نکات را جدی نمی گیرند و هیجانات بازار بر آنان قالب می شود.
پس شمایی که در حال خواندن این مقاله هستید بهتر است در زمره این افراد قرار نگیرید و بدون دانش کافی ایا مشورت با افراد خیلی حرفه ای و با تجربه هرگز اقدام به خرید و فروش هیجانی در بازار نکنید.
البته یافتن افراد حرفه ای و با تجربه و متخصص نیز خود امری بااهمیت است و قرار نیست هر کس که اقدام به خرید ماشین گران قیمت و نمایش آن در صفحات اینستاگرام کرد، آن را متخصص و حرفه ای بی چون و چرای بورس بدانید.
مقایسه بورس ایران با فارکس و ارزهای دیجیتال
اگر بخواهیم به صورت ای منصفانه بازار بورس ایران را با بازار فارکس و ارزهای دیجیتال مقایسه کنیم به این نتیجه خواهیم رسید که با توجه به تجربه و مدل شخصیتی افراد، محبوبیت هر کدام از این بازارها متفاوت است.
اگر بخواهم خیلی ساده و خلاصه بگویم، درصد افرادی که در بازار بورس ایران می توانند کسب سود کنند، خیلی بیشتر از افرادی است که در فارکس توان سودآوری دارند. اما یک سری از برتری های بازار فارکس نشان دهنده کیفیت بالای سفارش نسبت به بورس تهران است.
نظر شخصی من این است که همه می توانند از مزایای هر دو بازار بهره‌مند شوند به شرط آنکه هوشمندانه سرمایه گذاری کنند و تصمیم بگیرند.
از همه بازارها کسب سود کنید
بی شک اصلا آسان نیست که ما هم متخصص در همه بازارها باشیم و هم بتوانیم تمرکز لازم را در همه بازارها برای کسب سود ایده آل داشته باشد.
مسلماً دانشی که بازار فارکس برای کسب سود لازم دارد بسیار تخصصی طرح و گسترده تر از بازار بورس است. ارزهای دیجیتال نیز به مراتب نیاز به دانش و شخصیت دارای ریسک پذیری خیلی بالایی دارد. این بستگی به مدل شخصیتی، وقت و علاقه شما دارد که بخواهید کدام یک از این بازارها را برای آموزش دیدن و متخصص شدن انتخاب کنید. اما برای کسب سود از هر کدام از این بازارها شاید نیاز به تخصص و ضرف وقت خیلی زیادی ندارید و در دنیای پیشرفته امروز که فرصت سرمایه گذاری های شفاف و امن نیز فراهم شده است، خوشبختانه می توانید به راحتی یا سرمایه‌گذاری های هوشمندانه از هر فرصت خوب استفاده کنید.
کسب سود از بورس ایران
مثلاً در بازار بورس ایران صندوق های سرمایه گذاری فرصت به نسبت مناسبی به نظر می آیند و میتوانید وظیفه انجام معاملات بورس ایرانتان به آنها بسپارید.
این منصفانه است که درصدی است صورتتان را به عنوان کارمزد بپردازید و اتفاقاً این کار خیلی هوشمندانه است چون دیگر خودتان نیاز به صرف هزینه برای آموزش و ریسک صرف انرژی و وقتتان را هم دیگر ندارید.
کسب سود از فارکس
در بازار فارکس هم می توانید سیستم های کپی ترید استفاده کنید.البته در زمینه استفاده از سیستم کامپیوتری و انتخاب حساب مناسبی که بتواند به صورت به نسبت مطمئنی به شما سود بدهد نیاز به مقداری تخصص و دانش دارد.
کسب سود از رمزارزها
در ارزهای دیجیتال هم که می‌توان با دیدن یکی دوتا کلیپ آموزشی رایگان، به صورت هوشمندانه روی یک یا چند ارز دیجیتال سرمایه گذاری کرد تا از قافله با ارزش تر شدن رمز ارزها نیز عقب نماند.
در سایت هشتصد یک مقاله در زمینه انواع سرمایه گذاریهای دلاری و ریالی منتشر کرده‌ام که در آن مقاله به صورت دقیق انواع سرمایه گذاری ها را با هم مقایسه و معرفی کرده‌ام.
همچنین به شما در نحوه انجام و تصمیم گیری درست برای سرمایه گذاری کمک خواهیم کرد.
پیشنهاد میشود که علاوه بر یادگیری نحوه خرید سهام در بورس حتماً از طریق لینک زیر آن مقاله را خواننده و در نهایت اقدام به تصمیم گیری هوشمندانه و درست کنید. امیدوارم با افزایش آگاهی و دانش بتوانید به صورت روز افزون کسب سود مستمر و حرفه ای کنید.
قصد دارید با ما در این خصوص ارتباط برقرار کنید؟ فرم زیر را پر کنید تا با شما ارتباط بگیریم.
مراحل فروش معاملاتی
آلمان به عنوان قطب 1 اقتصادی اتحادیه اروپا خرید وفروش ارز های دیجیتال را مجاز اعلام کرده است . اگرچه صرافی هایی که در آلمان فعالیت می کنند طبق قانون باید مجوز داشته باشند و همچنین افرادی که اقدام به خرید و فروش ، هلد یا تجارت ارزهای دیجیتال مانند خرید تتر در آلمان می کنند باید مالیت بر ارزش افزوده بپردازند .قبل از پاندمی کرونا مالیات بر ارزش افزوده در کشور آلمان به طور استاندارد 19 درصد بود اما در دوره کرونا این عدد کاهش یافت و احتمالا پس از اتمام پاندمی به درصد قبلی باز می گردد . راه های قانونی برای اجتناب از پرداخت مالیات در آلمان…
نحوه خرید تتر در تراست ولت
وقتی صحبت از خرید تتر در کیف پول تراست ولت می کنیم ، باید ابتدا مشخص کنیم منظورمان دریافت تتر از یک صرافی یا شخص هست یا خرید تتر با پول فیات . در این مقاله از سایت اکس نوین با ما همراه باشید تا نحوه خرید تتر در تراست ولت را در 3 مرحله به طور کامل شرح دهیم. نکته : برای خرید تتر با پول فیات شما ابتد اباید ویزا کارت یا مستر کارت داشته باشید . که در مراحل خرید توسط تراست ولت اطلاعات حساب خود را وارد کنید . اما اگر قصد خرید تتر با یک ارز دیگر را دارید نیازی به این کارت ها نیست…
نحوه خرید تتر در کوکوین در 5 مرحله
صرافی کوکوین یکی از صرافی های ارز دیجیتال در حوزه خرید رمز ارز با پول فیات و همچنین معاملات p2p می باشد. خرید از یک صرافی خارجی می تواند چالش بر انگیز و گاها برای ایرانیان پر ریسک باشد. اما به هر حال به علت تقاضای شما در این مقاله از اکس نوین نحوه خرید تتر در کوکوین را در 5 مرحله شرح خواهیم داد. اگر می خواهید در خصوص نحوه خرید تتر در ایران به طور کلی اطلاعات کسب کنید روی عبارت آن کلیک کنید . نکته مهم : در مراحل احراز هویت از صرافی کوکوین بهتر است که شما اقامت یا مشخصات اقامتی از یک کشور ثالث را…
نحوه خرید تتر در کوینکس
صرافی کوینکس در سال 2017 در کشور هنگ کنگ پایه گذاری شد. این صرافی با پشتیبانی بیش از 60 ارز دیجیتال، امروزه یکی از معتبر ترین صرافی های ارز دیجیتال در جهان محسوب می شود که کشور ایران رو هم تحریم نکرده است .در این مقاله از سایت اکس نوین نحوه خرید تتر در کوینکس را در 6 مرحله شرح خواهیم داد . قبل از هر چیز باید بدانید کوینکس از سیستم C2B برای ارائه خدمات به مشتریان خود استفاده می کند . به این معنی که صرافی کوینکس با 8 شرکت ارز دیجیتال شریک شده و مشتریان را تشویق می کند به طور مستقیم با یکی از این شرکت…
بهترین استراتژی ترید بیت کوین
تریدر های ارز دیجیتال معمولا به دنبال زمان مناسبی می گردند تا خرید و فروش یا به اصطلاح "ترید"را آغاز کنند . ارز دیجیتال بیت کوین از زمان پیدایش خود در سال 2009 به طور پیوسته رشد کرده و تبدیل به برترین ارز دیجیتال در جهان شده است. تجارت بیت کوین می تواند یک سرمایه گذاری سودآور باشد، البته خطرات قابل توجهی هم دارد که یک تریدر باید قبل از شروع معامله آن را خوب تجزیه و تحلیل کند. در این مقاله با ما همراه باشید تا بهترین استراتژی ترید بیت کوین را به شما معرفی کنیم . شرط شروع تجارت بیت کوین کیف پول شرط بهترین استراتژی ترید بیت…
بیت کوین کش یا اتریوم ؟ کدام ارز را بخرم
بیت کوین کش یا اتریوم ؟ تفاوت های این دو ارز چیست؟ کدام یک از آنها سرمایه گذاری بهتری است؟ بیت‌کوین کش و اتریوم از جمله ارزهای دیجیتالی هستند که به طور گسترده مورد بحث قرار گرفته‌اند. ما سوالات زیادی در مورد آنها دریافت کردیم و به همین دلیل تصمیم به نگارش این مقاله گرفتیم. درک همه تفاوت ها و انتخاب بین بیت کوین کش در مقابل اتریوم آسان نیست. این راهنما به تمام سوالات شما پاسخ می دهد! شما در ادامه یک جدول مقایسه ای کنار هم با همه مزایا و معایب، نکات سرمایه گذاری و موارد دیگر را می خوانید. همچنین با تاریخچه بیت کوین کش و اتریوم…
ارز دیجیتال بیت کوین لجند چیست ؟ قیمت بیت کوین لجند و تحلیل بازار
بیت کوین لجند یک ارز دیجیتال است (داخل بلاک چین اتریوم) که با آن می توان دارایی های داخل دنیای متاورس و سایر بازی ها را به فرم nft درآورد و مال مراحل فروش معاملاتی خود کرد . مانند شخصیت مجازی شما داخل متاورس یا لباس های شما ، زیور آلات و غیره .این ارز دیجیتال از فناوری هوش مصنوعی برای ایجاد کاراکترهای کارتونی ( وبتون ) شبیه به خود کاربران واقعی استفاده می کند. آدرس وب سایت رسمی بیت کوین لجند در لینک زیر آمده است .https://bitcoinlegend.org/ البته برای فهم بهتر بیت کوین لجند ابتدا باید با متاورس آشنایی داشت . متاورس شامل دنیا های مجازی است که با پیشرفت تکنولوژی و…
nft عکس چیست ؟ روش تبدیل عکس به nft
nft عکس عمدتاً برای افزایش درآمد عکسان و هنرمندان است. همچنین از فواید آن می توان به افزودن ارزش هنری بیشتر به مجموعه کلکسیونرها و همچنین بازاری پر سود برای سرمایه‌گذاران بازار ارزهای دیجیتال اشاره کرد . از آنجایی که دنیای NFT در ابتدا ممکن است برای هرکسی گیج کننده باشد و از آنجا که یافتن اطلاعات مناسب همیشه آسان نیست، ما همه چیزهایی را که باید در مورد اینکه nft عکس چیست و روش تبدیل عکس به nft چگونه است در این مقاله شرح دادیم . همچنین به طور جامع به موضوعاتی از قبیل ساخت عکس nft ، سایت فروش عکس nft و نحوه خرید آن پرداختیم. NFT چیست؟…
آموزش واریز و برداشت رمزارز و تومان
ارز دیجیتال nft books چیست
قبل از پاسخ به این سوال که ارز دیجیتال nft books چیست ، اجازه دهید ابتدا توضیح دهیم که NFT چیست . NFT را به عنوان سند مالکیت یک فایل دیجیتال در نظر بگیرید. خود این اصطلاح مخفف توکن غیر قابل تعویض است . یک دارایی دیجیتالی که در یک بلاک چین وجود دارد و معامله می شود. این توکن، طبق تعریف، غیرقابل جایگزین است. NFT می تواند هر چیز دیجیتالی باشد، از آثار هنری گرفته تا بازی های ویدیویی و موسیقی. به ثبت کردن یک فایل‌های دیجیتال به عنوان NFT در بلاک چین ، minting می گویند . شناخته شده ترین بلاک چینی که در حال حاضر NFT ها…
آموزش نحوه سرمایه گذاری در بورس
این روزها اکثر افراد حتی با سرمایه‌ای کوچک در بازار بورس ایران سرمایه‌گذاری کرده‌اند. تب و تاب فعالیت در این بازار انگیزه یادگیری این بازار را بیش از پیش می‌کند. در این متن آموزش بورس و نحوه سرمایه گذاری در این بازار را با تشریح مفاهیم اولیه بیان میکنیم.
منظور از آموزش بورس چیست؟
برای آموزش بورس باید از یادگیری مفاهیم اولیه شروع کنیم. بورس به زبان ساده همان بازار معامله اوراق بهادار است. سهم نوعی اوراق بهادار است که از تقسیم شرکت به واحدهای کوچک و مساوی به وجود می‌آید. افراد با خرید سهام شرکت‌ها با پرداخت پول، بخشی از مالکیت شرکت را خریداری میکنند. میزان مالکیت به سرمایه شخص بستگی دارد.
کارگزاری چیست؟
در گذشته برای سرمایه گذاری در بورس خریدار و فروشنده باید در محلی حاضر می‌شدند و بعد از توافق بر قیمتی خاص، معامله بین آنها صورت می‌گرفت. امروزه کلیه اطلاعات خرید و فروش سهامداران به صورت آنلاین به مرکز ارسال میشود و خریدار و فروشنده از طریق سیستم معاملاتی کارگزاری به هم متصل میشوند. برای اتصال به هسته معاملات باید حتما از طریق کارگزاری اقدام شود.
کارگزاری واسطه‌ای بین خریداران و فروشندگان سهام است. کارگزاری اطلاعات خرید و فروش سهم را به هسته معاملات ارسال و به این طریق خریدار و فروشنده را به سازمان بورس متصل می‌کند. در صورت توافق بین خریدار و فروشنده معامله انجام میشود. کارگزاری برای ارائه این خدمات کارمزد دریافت می‌کند.
کد بورسی چیست؟
در مرحله بعدی آموزش بورس به موضوع دریافت کد بورسی می‌رسیم. کد بورسی شناسه فعالیت شما در بازار سرمایه است. شما بدون دریافت کد بورسی نمی‌توانید در بورس فعالیت کنید. برای هر فرد یک کد یکتا صادر میشود، که ترکیبی از حروف و اعداد است. معمولا این حروف از نام خانوادگی فرد تشکیل میشود.
کد بورسی توسط کارگزاری صادر میشود و میتوانید از طریق خود کارگزاری که انتخاب کرده‌اید برای دریافت کد بورسی اقدام کنید.
برای دریافت کد بورسی میتوانید به صورت حضوری یا اینترنتی اقدام کنید. البته پیش از ثبت نام در کارگزاری باید در سامانه سجام ثبت نام کنید. بر اساس مصوبه سازمان بورس اوراق بهادار تمامی سرمایه‌گذاران برای دریافت کد بورسی باید ابتدا در سامانه سجام ثبت نام و احراز هویت کنند.
سجام چیست؟
سجام سامانه جامع ثبت اطلاعات مشتریان است. هر فردی که قصد دارد تا در بازار سرمایه ایران فعالیت کند، موظف است قبل از هر اقدامی ابتدا اطلاعات هویتی، اطلاعات حساب بانکی و مراحل فروش معاملاتی اطلاعات ارتباطی خود را یکبار در این سامانه ثبت کند. همه فعالان بازار سرمایه کشور، اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی، ایرانی و خارجی باید در این سامانه ثبت نام کنند.
متقاضیان ثبت نام در بازار سرمایه می‌توانند با مراجعه به سایت www.sejam.ir به طور الکترونیکی ثبت نام خود را آغاز و آن را تکمیل کنند. سجام یک سامانه زیرساختی برای شناسایی مشتریان جدیدالورود به دنیای بزرگ بازار سرمایه ایران است.
اخبار بورس
سرمایه گذاران این بازار به اخبار بورس توجه ویژه‌ای نشان می‌دهند. اخبار روی وضعیت سهام یک شرکت یا صنعت یا کل بازار تاثیر می‌گذارد و از این جهت میتواند در آینده بر روند سودآوری شرکت‌ها اثرگذار باشد. همیشه اخبار مرتبط با بورس را از طریق منابع معتبر و شناخته شده پیگیری کنید.
تاثیر زیاد اخبار روی روند سهام شرکت‌ها باعث میشود تا بازار شایعات بورسی داغ باشد. به این ترتیب در بسیاری از مواقع شاهد واکنش هیجانی سهامداران به شایعات بورسی هستیم. بنابراین پیگیری اخبار از منابع معتبر و رسمی بسیار مهم است؛ زیرا در بسیاری از شرایط شایعات صحت ندارند و پیروان شایعات با ضرر یا عدم نفع مواجه میشوند. در دوره‌های آموزش بورس با مراجع اطلاعاتی معتبر نیز آشنا خواهید شد.
یک سرمایه‌گذار برای رسیدن به موفقیت در بازار نیازمند تحلیل درست مسائل بورس است. معامله‌گران باید بتوانند تاثیر اخبار و اطلاعات مختلف بر قیمت سهام را بررسی کنند. تجزیه و تحلیل سهام شرکت‌ها در بورس بر اساس دو شیوه تحلیل بنیادی یا فاندامنتال و تحلیل تکنیکال یا فنی انجام میشود. برای یادگیری این روش‌ها، میتوانید به دوره‌های آموزش بورس آگاه مراجعه کنید.
تحلیل تکنیکال چیست؟
در این روش تحلیلی روند قیمتی سهام در آینده را براساس الگوهای گذشته قیمت مشخص میکنند.
نمودارها جزو ابزار اصلی تحلیل تکنیکال محسوب میشوند. نمودارها روند حرکتی قیمت سهم‌ها و شاخص‌ها را در بازه زمانی موردنظر نشان می‌دهند. بنابراین می‌توان گفت که تحلیل تکنیکال بر اساس روند قیمتی سهام از گذشته تا به امروز، قیمت سهم در آینده را پیشبینی می‌کند و باعث میشود تا تحلیلگر تکنیکالی موقعیت مناسب برای خرید یا فروش یک سهم انتخاب کند.
تحلیل بنیادی یا فاندامنتال چیست؟
تحلیل بنیادی از متداول‌ترین روش‌ها برای ارزیابی سهام شرکت‌ها است. در این روش ارزش ذاتی سهم با بررسی عوامل مربوط به اقتصاد، وضعیت مالی، مدیریت شرکت و . اندازه‌گیری میشود. به فردی که از تحلیل بنیادی برای شناسایی سهام استفاده می‌کند، تحلیلگر بنیادی می‌گویند. تحلیلگران بنیادی تمام عوامل تاثیرگذار را برای انتخاب بهترین سهام بررسی میکنند.
هدف نهایی تحلیلگر بنیادی، به دست آوردن ارزش ذاتی سهم است. ارزش ذاتی با قیمت کنونی مقایسه میشود و به این ترتیب تحلیلگر تصمیم می‌گیرد که خرید یا فروش را انتخاب کند.
پس از بررسی سهام از نگاه بنیادی، چنانچه قیمت سهم بالاتر از ارزش ذاتی آن باشد در اصطلاح حباب مثبت ایجاد شده و انتظار می‌رود قیمت سهم کاهش پیدا کند. اگر قیمت سهم پایین‌تر از ارزش ذاتی تعیین شده برای آن باشد، سهم در اصطلاح دارای حباب منفی است و امکان رشد قیمتی در آن وجود دارد.
سخن آخر
آموزش بورس اصلی‌ترین قدم برای سرمایه‌گذاری در بورس است. تنوع ابزارها و اثرپذیری همه جانبه بازار از عوامل اقتصادی و سیاسی، آموزش بورس را یکی از مهم‌ترین وظایف سرمایه گذاران می‌کند. چنانچه انجام معاملات بدون شناخت لازم از بازار سهام و آموزش نحوه سرمایه گذاری در بورس انجام شود، نه تنها باعث از دست رفتن سرمایه فرد میشود، بلکه میتواند منجر به رفتارهای هیجانی و در نهایت آسیب به کل بازار سهام شود.
نحوه دریافت کد معاملاتی آپشن (اختیار معامله)
برای دریافت کد معاملاتی نیاز است تا طبق مراحل زیر پیش روید:
قدم اول: انتخاب کارگزاری
در اولین گام شما باید مناسب ترین کارگزاری را برای انجام معاملات آپشن انتخاب کنید
در این مرحله افراد به دو گروه تقسیم میشوند
گروه اول افرادی که کد معاملاتی بورسی ندارند
اگر جزو این دسته هستید پیشنهاد میکنیم ابتدا مقاله آموزش ثبت نام در سجام و دریافت کد بورسی را مطالعه کنید.
گروه دوم افرادی که کد معاملاتی بورسی دارند
در صورتی که هم اکنون در بازار بورس فعالیت دارید ، قبلا در یکی از کارگزاری های فعال ثبت نام کرده اید در نتیجه ابتدا تحقیق
میکنید که آیا کارگزاری فعلی شما کد اختیار معامله میدهد یا خیر.
برای این منظور لازم است که با شعبه مرکزی کارگزاری خود تماس گرفته و شرایط دریافت کد معاملاتی را از آنها جویا شوید
در صورتی که کارگزاری شما با حداقل شرایط، کد اختیار معامله صادر کند میتوانید از همان کارگزاری و با کمترین زمان ممکن
کد اختیار معامله دریافت کنید.
اما بسیاری از کارگزاری ها یا مجوز صدور کد اختیار معامله را ندارند و یا برای عموم این کد را صادر نمیکنند و یا شرایط دریافت کد
از این کارگزاری ها برای افراد دشوار است.(برخی از کارگزاری ها اقدام به دریافت چک تضمین با مبالغ 1 تا 2 میلیارد تومان میکنند
و برخی از آنها برای کاربران خود کف ارزش پرتفو تعیین کرده اند و برخی دیگر امکان اخذ موقعیت فروش را به کاربران خود نمیدهند)
معمولا باید از بین کارگزاری های ارایه دهنده کد اختیار معامله با تحقیق و بررسی یک کارگزاری را انتخاب کنید که این پروسه
بسیار زمان بر خواهد بود.
در این بخش قصد داریم اطلاعات تعدادی از کارگزاری هایی که توسط مجموعه مورد بررسی قرار گرفته اند را در اختیار شما قرار دهیم
تا پروسه دریافت کد معاملاتی شما تسریع گردد.
توجه داشته باشید شرایط کارگزاری ها میتواند با گذشت زمان تغییر کند.
لطفا قبل از اقدام به دریافت کد از هر یک از کارگزاری های نام برده شده
حتما تحقیقات لازم درباره آن کارگزاری را شخصا انجام دهید.
(با کلیلک روی نام هر یک از کارگزاری ها به سایت کارگزاری مورد نظر متصل خواهید شد)
کارگزاری های ارائه دهنده کد اختیار معامله :
• پنل معاملاتی : صحرا
• شرایط: انتقال کامل پرتفو به کارگزاری گنجینه سپهر
• برای ثبت نام غیر حضوری جهت دریافت کد اختیار معامله می توانید از طریق شماره تلفن 37677166 051 با کارگزاری در تماس
باشید. همچنین میتوانید جهت دریافت راهنمای ثبت نام غیر حضوری در تلگرام به شماره 09024168086 پیام دهید.
- پنل معاملاتی : صحرا
- شرایط :
- انتقال کامل پرتفو به کارگزاری دانا و انجام معاملات عادی سهام در این کارگزاری
- موارد مورد بررسی در کارگزاری دانا برای واگذاری کد اختیار معامله: ارزش پرتفو ، عملکرد معامله گر در بازار سهام و میزان دانش معامله گر از بازار اختیار معامله
- برای هماهنگی جهت دریافت غیر حضوری کد اختیار معامله
- با شماره تلفن ۰۲۱۷۸۳۰۱۰۰۰ تماس حاصل فرمایید.
- پنل معاملاتی : آنلاین پلاس
- شرایط:ندارد
- برای ثبت نام باید به صورت حضوری به یکی از شعب کارگزاری در شهر خود مراجعه فرمایید.
برای ثبت نام باید به صورت حضوری به یکی از شعب کارگزاری در شهر خود مراجعه فرمایید.
شماره تماس شعبه مرکزی: 02147772000
- پنل معاملاتی : صحرا
- شرایط:حداقل ارزش پرتفو در سهام 40 میلیون تومان
- برای ثبت نام باید به صورت غیر حضوری با شعبه مرکزی کارگزاری در تهران به شماره تماس ۸۳۳۲۱۰۰۰ 021 حاصل فرمایید.
- پنل معاملاتی: آنلاین پلاس
- شرایط: دو چک 500 م درصورتی که پرتفو بیشتر از 1یا 2 میلیارد باشد بدون چک هم امکان پذیر است.
- جهت ثبت نام با شعب کارگزاری مبین سرمایه تماس حاصل فرمایید.شماره تماس
- شعبه مرکزی 02142972
- پنل معاملاتی: آنلاین پلاس
- شرایط : یک چک 800میلیون تومانی مراحل فروش معاملاتی و یک چک 200میلیون تومانی
- برای ثبت نام به صورت غیر حضوری از طریق شعبه مرکزی تهران
با شماره تلفن021۶۱۹۱۴۰۰۰ تماس حاصل فرمایید.
بعد از انتخاب کارگزاری مورد نظر حتما با دفتر مرکزی آن کارگزاری تماس گرفته
و شرایط و نحوه دریافت کد معاملاتی اختیار را جویا شوید.
قدم دوم: ثبت نام آنلاین در سایت کارگزاری
در صورتی که در کارگزاری مورد نظر پرتفو فعال نداشته باشید ابتدا باید از طریق سایت کارگزاری به صورت آنلاین درآن ثبت نام کنید.
در این مرحله بسته به شرایط کارگزاری انتخابی باید پرتفوی معاملاتی خود را نیز به کارگزاری مورد نظر منتقل کنید.
(این شرط برای تمام کارگزاری ها وجود ندارد)
قدم سوم: مهر و امضای قرارداد های بیانیه ریسک برای دریافت کد معاملاتی اختیار
بسته به کارگزاری ای که انتخاب کرده اید احراز هویت شما برای دریافت کد اختیار معامله به صورت حضوری یا غیر حضوری خواهد بود.
در روش حضوری کارگزاری از شما میخواهد تا برای پر کردن فرم های بیانیه پذیرش ریسک و قرارداد مشتری به همراه کارت
ملی و شناسنامه خود به دفتر کارگزاری مراجعه کنید .
در روش غیر حضوری فایل فرم های بیانیه پذیرش ریسک و قرارداد مشتری از طرف کارگزاری برای شما ارسال می گردد
و شما بعد از پرینت باید انها را امضا و اثر انگشت زده و به ادرس پستی کارگزاری ارسال نمایید.
کد معاملاتی شما با توجه به قوانین و ملاحظات کارگزاری که در آن اقدام به اخذ کد معاملاتی اختیار کرده اید
طی یک هفته تا 40 روز آینده فعال خواهد شد.
خلاصه:
برای دریافت کد معاملاتی آپشن :
باید حداقل مدرک دیپلم داشته و به سن قانونی (۱۸ سال) رسیده باشید.
باید کد معاملاتی بورسی (کد سهامداری) داشته باشید.
هنگام پرکردن فرم‌های مربوط به صدور کد معاملاتی آپشن، کد سهامداری خود را باید در آن درج کنید.
پیش از مراجعه حضوری به کارگزاری میتوانید از طریق سایت آنها متوجه شوید که آیا مجوز فعالیت در این بازار دارند یا خیر
و در صورتی که در این بازار فعالیت میکنند، بررسی کنید و ببینید که چه شرایطی برای صدور کد اختیار معامله دارند.
مدارکی که از افراد حقیقی گرفته میشود معمولا شامل موارد مراحل فروش معاملاتی زیر می باشد:
- کپی برابر اصل شده پشت و روی کارت ملی و تمام صفحات شناسنامه
- فرم معرفی اطلاعات حسابهای بانکی مشتری
- و اقرار‌نامه و بیانیه ریسک معاملات قراردادهای آتی
بعد از ارسال مدارک توسط کارگزار، در صورتی که در مدارک ایرادی وجود نداشته باشد، طی 3 الی 40 روز کاری
در سیستم کد مشتری ثبت میشود.
بعد از تایید نهایی توسط مدیریت، مشتری می تواند در بازار اختیار معامله فعالیت کند.
دیدگاه شما